Cumplimiento ASG como factor clave para acceso al crédito bancario y valorización del activo inmobiliario

El texto explica cómo los criterios ambientales, sociales y de gobierno corporativo (ASG) se han convertido en un determinante del riesgo crediticio y del acceso a financiamiento en el sector inmobiliario y constructor. La autora repasa la tendencia global —con la Corporate Sustainability Reporting Directive europea, que impacta indirectamente las cadenas de suministro— y su reflejo en Colombia, donde la banca ha desarrollado líneas de finanzas sostenibles, bonos temáticos y créditos atados a desempeño. Advierte que los desarrolladores que no integren estos criterios enfrentan obsolescencia de sus activos, menor atractivo para inversionistas y limitaciones en el acceso a capital preferencial. Concluye que el cumplimiento ASG es una ventaja competitiva concreta que mejora plazos y tasas de crédito y aumenta la valorización de los inmuebles.