NKDA's Tower of Babel: When 16th Floor Falls Flat Without Owners' Consent

El artículo comenta la sentencia de la Calcutta High Court en Rajan Kumar Prasad & Ors. v. New Town Kolkata Development Authority & Ors. (MAT 2420 of 2023, del 29 de agosto de 2025), que anuló la aprobación revisada otorgada en 2015 para levantar una decimosexta torre y un bloque comercial en el complejo “Elita Garden Vista” sin consultar a los 1.278 propietarios. El autor, que representó a los apelantes, expone los cuatro fundamentos de la Sala: la compatibilidad entre la ley de 1972 y la NKDA Act, la exigencia de consentimiento escrito del artículo 7, el conocimiento del promotor evidenciado por la presentación del Form B y la protección del artículo 300A de la Constitución. Señala que el fallo refuerza la línea jurisprudencial contraria a regularizar construcciones no autorizadas y remite a los compradores de la nueva torre a reclamar al promotor.