Nulidad de oficio de proyectos inmobiliarios aprobados con intervención de Revisores Urbanos
February 22, 2023By Cristians Silva Clausipublished with Estudio De la Flor, García Montufar, Arata & Asociados
El artículo explica el papel del Revisor Urbano en la aprobación de proyectos inmobiliarios y la distinción, respaldada por una opinión vinculante del Ministerio de Vivienda, entre el Informe Técnico Favorable que este emite y la licencia municipal, que es meramente declarativa. El autor sostiene que las municipalidades no pueden declarar por sí mismas la nulidad de las licencias otorgadas: se requiere un pronunciamiento previo del MVCS que confirme los vicios y anule el ITF. Advierte que en la práctica varias municipalidades han omitido ese procedimiento o han acudido directamente al Poder Judicial, generando inseguridad jurídica.
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