Housing Crisis in Portugal: More Freedom to the Lease Market

El artículo sostiene que la crisis habitacional portuguesa no responde a una escasez de vivienda, dado el elevado número de inmuebles por habitante y de viviendas vacías, sino a la limitación de la oferta, el exceso de regulación y la ausencia de incentivos fiscales para los propietarios. El autor describe el efecto de las rentas congeladas heredadas de marcos legales antiguos y la lentitud de los desahucios ante el incumplimiento de los inquilinos. Propone una ley del arrendamiento liberal, acompañada de una reforma efectiva de la fiscalidad inmobiliaria, que devuelva a las partes la libertad de fijar las condiciones del contrato.