Los contratos de housing en centros de datos y su régimen jurídico

El artículo distingue las modalidades contractuales de housing y hosting en centros de datos y examina si el housing queda sometido a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos. Los autores defienden la respuesta negativa por dos razones: el objeto predominante del contrato es un conjunto integrado de servicios técnicos y los racks, cages o salas técnicas no constituyen una edificación en el sentido del artículo 3.1 de la LAU, apoyándose en sentencias de la Audiencia Provincial de Madrid. Concluyen que el régimen jurídico descansa en la autonomía de la voluntad del artículo 1255 del Código Civil y, supletoriamente, en las normas sobre arrendamiento de servicios.