La reciente ofensiva judicial al control del alquiler turístico

El texto analiza las tres sentencias del Tribunal Supremo que declararon nulos los preceptos del Real Decreto 1312/2024 relativos al procedimiento del Registro Único de Arrendamientos, por carecer el Estado de título competencial, manteniendo en cambio la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos. Las autoras explican que la nulidad opera erga omnes y que los arrendadores ya no deben obtener el número de registro único para ofrecer alquileres de corta duración en plataformas. Advierten, no obstante, que siguen vigentes los registros, autorizaciones y declaraciones responsables exigidos por comunidades autónomas y ayuntamientos.