FIFA World Cup 2030 and the Conversion of Real Estate Assets into Tourist Accommodation
June 26, 2025By Loris Marghieripublished with Gide Loyrette Nouel
El artículo analiza la conversión de inmuebles residenciales o de oficinas en alojamiento turístico como alternativa a la construcción de nuevos hoteles ante la demanda que generarán la Copa Africana de Naciones de 2025 y el Mundial de 2030 en Marruecos. El autor repasa los requisitos urbanísticos de la Ley 12-90 sobre cambio de uso, las restricciones derivadas del régimen de copropiedad y el proceso de clasificación en dos etapas de los establecimientos turísticos tras los cinco decretos de aplicación de la Ley 80-14. Examina también las consecuencias fiscales del cambio de uso y las estructuras de inversión disponibles, incluidos los arrendamientos a operadores, los contratos de gestión hotelera, la franquicia y los vehículos regulados OPCI.
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