Living Niches: Investment Beyond Traditional Residential

La autora analiza el auge en Polonia de las residencias de estudiantes construidas para ese fin y de las residencias para mayores, segmentos que atraen capital ante la presión sobre el alquiler residencial convencional. Explica que no deben tratarse como una simple variante de un activo residencial: el modelo operativo determina los contratos con los residentes, los permisos, las obligaciones y la responsabilidad. Recomienda un análisis temprano del uso permitido, la accesibilidad, la seguridad contra incendios y las licencias para servicios de cuidado, y una asignación clara de responsabilidades entre propietario y operador en los contratos de arrendamiento o gestión.