Legal Milestone for Guarantees
January 30, 2024By Maria Eduarda Bérgamo y Fabio Eduardo Di Pietropublished with Campos Mello Advogados
El artículo comenta la Ley 14.711/2023, conocida como Marco Legal de las Garantías, vigente en Brasil desde el 30 de octubre de 2023. Los autores explican que la norma moderniza el régimen de garantías inmobiliarias, en particular la hipoteca y la enajenación fiduciaria, y facilita su ejecución extrajudicial. Detallan las principales innovaciones: el uso fraccionado de un mismo inmueble como garantía de varios préstamos, la subsistencia de la deuda tras la ejecución, la figura del agente de garantías, la extensión de la garantía a nuevas obligaciones y el vencimiento anticipado cruzado. Concluyen que la reforma aporta seguridad jurídica y revitaliza la hipoteca.
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